Προνομιακή έκταση με πανοραμική θέα σε θάλασσα και ηλιοβασίλεμα - Αρίλλας Η περιοχή του Αρίλλα και του Αγίου Στεφάνου, στη βορειοδυτική Κέρκυρα, αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς του νησιού, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, ιδιωτικότήτα και υψηλή τουριστική δυναμική. Ο Αρίλλας ξεχωρίζει για τη μεγάλη αμμώδη παραλία του, τα καταγάλανα νερά και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον ιδανικό για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και τουριστικές επενδύσεις. Σε μικρή απόσταση, ο Άγιος Στέφανος προσφέρει έναν πιο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα, με το γραφικό λιμάνι, εκλεκτές επιλογές εστίασης και άμεση πρόσβαση στα Διαπόντια νησιά. Στην καρδιά αυτής της προνομιακής τοποθεσίας βρίσκεται μία μοναδική έκταση 43 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα τόσο προς τον Αρίλλα όσο και προς τον Άγιο Στέφανο. Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετικό φυσικό τοπίο, απόλυτη ησυχία και μοναδικό προσανατολισμό με τη πρόσοψη στη δύση, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών, boutique resort ή επενδυτικού project υψηλής αισθητικής. Ένα σπάνιο σημείο της Κέρκυρας όπου η φυσική ομορφιά, η θέα και η επενδυτική προοπτική συνδυάζονται αρμονικά. Πρόκειται για μια έκταση που αποτελείται από τρία όμορα αγροτεμάχια με ελαιόδεντρα, το ένα με επιφάνεια 31.350 τ.μ. και πρόσοψη τριακοσίων μέτρων σε επαρχιακή οδό, το δεύτερο με επιφάνεια 1.988 τ.μ. και ένα τρίτο με επιφάνεια πάνω από 10.000 τ.μ. Σε περίπτωση τουριστικής εκμετάλλευσης οι όροι δόμησης είναι: Συντελεστής Δόμησης:0,18 Συντελεστής κάλυψης:0,10 Η έκταση μπορεί να χωριστεί σε έξι αγροτεμάχια, άρτια και οικοδομήσιμα προσφέροντας άφθονο χώρο για πολυτελείς βίλλες. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της βορειοδυτικής Κέρκυρας. Η παραλία του Αρίλλα βρίσκεται μόλις 1,8 χλμ. μακριά, ενώ ο κοσμοπολίτικος Άγιος Στέφανος απέχει 2,3 χλμ. Σε απόσταση 5,8 χλμ. βρίσκεται το εντυπωσιακό Πόρτο Τιμόνι στον Αφιώνα, γνωστό για τη μοναδική φυσική ομορφιά του. Η παραλία του Αγίου Γεωργίου Πάγων απέχει 6,3 χλμ., ενώ τοδημοφιλές Σιδάρι, με τις οργανωμένες παραλίες και τις επιλογές διασκέδασης, βρίσκεται σε απόσταση 7,5 χλμ. από το ακίνητο. Οι αναφερόμενες αποστάσεις αφορούν την οδική πρόσβαση από το ακίνητο προς τα σημεία ενδιαφέροντος και όχι σε ευθεία γραμμή. Κωδικός Ακινήτου : 30760 (τιμή : 1.540.000 ) Valakos Real Estate & Construction .